Прямые договора с НТСК 2024г
ВНИМАНИЕ!
Годовая корректировка размера платы за отопление!
Во исполнение норм действующего жилищного законодательства ООО Управляющей Компанией «Плющихинский» была произведена годовая корректировка размера платы за отопление по итогам 2023г. по многоквартирным домам, оборудованным коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. Корректировка отражена в квитанции за март 2024г в колонке «Перерасчеты».
Годовая корректировка платы за отопление – это определение размера платы за отопление за прошедший год (в сторону увеличения или уменьшения), определяемое как разница между фактическим размером платы за тепловую энергию (рассчитанной исходя из показаний коллективного прибора учета) и начисленным размером платы в платежных документах в течение года.
Фактический объем тепловой энергии за 2023 год определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, представленных управляющими (обслуживающими) компаниями или ТСЖ.
Если на основании показаний общедомового прибора учета зафиксировано увеличение потребления тепла в доме за 2023 год по сравнению с выставляемом весь год в квитанциях, то сумма годовой корректировки платы за отопление будет положительная (доначисление). Если по показаниям общедомового прибора учета объем потребления тепла в доме был ниже по сравнению с выставленным за 2023 год в квитанциях, то сумма годовой корректировки платы за отопление составит отрицательную величину (снятие).
Уважаемые собственники МКД!
У собственников помещений перечисленных домов, с 01.11.2023 наступает обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт. Список МКД указан в разделе: Фонд модернизации ЖКХ, капитальный ремонт
Уважаемые собственники МКД!
Происходит изменения строительных адресов и нумерации квартир. Списки изменений можно посмтреть разделе: Изменения адресов и нумерации квартир.
Обращаем Ваше внимание, что с 01.08.2022г. по условиям договора с Системой «Город» и на основании Закона о защите прав потребителей, комиссию, при внесении оплаты за ЖКУ, оплачивает плательщик. Размер комиссии определяется каждой финансовой организацией самостоятельно.
Оплатить ЖКУ без комиссии можно в кассах УК.
В мобильном приложении «Квартплата +» в данный момент действует акция – Оплату ЖКУ без комиссии.
Уважаемые собственники МКД!
Если у Вашего ИПУ по учету электроэнергии, т.е. электросчетчика закончился межповерочный интервал (МПИ) и работа электросчетчика не вызывает у Вас сомнений, то Вам ничего делать не нужно. Управляющая компания в плановом порядке абсолютно бесплатно проведет замену или поверку прибора учета (электросчетчика).
До этого момента, продолжайте рассчитываться по показаниям данного прибора учета.
Поверка или замена приборов учета (электросчетчика), вышедших за МПИ в 2022 году, будет произведена до декабря 2023 г.
Работники УК свяжутся с Вами и уточнят дату и время замены или поверки.
Обращаем Ваше внимание, что работы по замене/поверке приборов учета электроэнергии исполняет УК бесплатно. И дополнительно обращаться по данному вопросу в Новосибирскэнергосбыт не нужно.
С уважением, ООО УК «Плющихинский», тел. диспетчерской 246-29-91
Разъяснения по порядку начисления платы
потребителям–физическим лицам
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг № 354) исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) для потребителей – физических лиц выступают:
Читать полностью
Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" в случае внесения платы за коммунальные услуги на основании платежных документов, выставленных управляющей организацией, собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме признаются надлежаще исполнившими обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, к ним не применяются меры ответственности, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива.
Регистрация недвижимого имущества
В целях информирования населения о необходимости оформления прав на объекты недвижимого имущества, Управление Росреестра по Новосибирской области (далее - Управление) направляет информационный материал «Почему важно оформить права на недвижимость».
Права на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Чтобы стать полноправным собственником объекта недвижимости, государственная регистрация обязательна.
Читать полностью